01. 매물 기본 정보

오늘 소개해드릴 매물은 구미 거의동에 위치한 구미푸르지오엘리포레시티1단지 101동 110C/84㎡ 매매 물건입니다. 실거주와 향후 가치 모두를 함께 고려하는 분들께 관심이 높은 타입으로, 앞동 조망과 옵션 구성이 돋보이는 세대입니다.

매매가는 4억 2,000만원이며, 3.3㎡당 약 1,254만원 수준입니다. 전용 84㎡의 실속 있는 평면에 방 3개, 욕실 2개 구조로 가족 단위 거주에 적합합니다.

02. 세대 특징과 장점

해당 세대는 15층에 위치해 있으며, 남서향(거실 기준)으로 채광과 개방감이 기대되는 방향입니다. 계단식 현관 구조와 개별난방, 도시가스 사용으로 생활 편의성도 갖추고 있습니다.

특히 팬트리, 공기청정형 바닥타일, 주방 스톤 마감, 중문, 침실 1·2·3 붙박이 등 실사용 만족도를 높여주는 옵션이 포함되어 있습니다. 이사 협의가 가능해 입주 일정 조율에도 유연함이 있습니다.

03. 단지 개요와 입지

구미푸르지오엘리포레시티1단지의 총세대수는 716세대, 총 7개 동으로 구성되어 있으며, 사용승인일은 2024년 10월 24일입니다. 세대당 주차대수는 1.36대로 주차 여건도 비교적 안정적입니다.

주소는 경상북도 구미시 거의동 934이며, 건설사는 (주)대우건설입니다. 면적 구성은 110A㎡, 110D㎡, 110C㎡, 111B㎡로 이루어져 있어 다양한 선택지를 제공합니다.

단지 인근 생활권은 신축 아파트의 장점과 함께 확장된 주거 환경을 기대할 수 있어, 실거주 수요는 물론 장기 보유 관점에서도 관심을 받을 만한 입지입니다.

04. 시세와 실거래 흐름

최근 실거래를 보면 매매는 2026년 6월 6일 3억 7,000만원(23층), 2024년 12월 7일 3억 1,299만원(4층) 거래가 확인됩니다. 전세는 2025년 3월 20일 2억 1,000만원(6층) 거래가 노출되어 있습니다.

신축 단지 특성상 거래 시점과 층수, 옵션 여부에 따라 가격 차이가 발생할 수 있으므로, 실제 계약 전에는 세부 조건을 꼼꼼히 비교하는 것이 중요합니다. 현재 매물은 옵션과 전망을 함께 고려할 때 경쟁력이 있는 편입니다.

05. 관리비와 생활 편의

월관리비는 확인이 어려운 상태이며, 관리비 포함 항목은 별도 확인이 필요합니다. 다만 공동주택 특성상 공용관리비와 개별 사용량에 따라 차이가 날 수 있으므로, 실제 거주 계획이 있다면 입주 전 확인을 권장드립니다.

총주차대수는 978대, 해당면적 세대수는 54세대로 확인됩니다. 단지 규모와 주차 여건, 신축 컨디션을 함께 고려하면 실거주 만족도를 높이기 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

06. 든든부동산 상담 안내

본 매물은 든든부동산에서 고객님께 맞는 조건으로 상세 안내드릴 수 있습니다. 가격 협의, 입주 일정, 옵션 확인, 현장 방문까지 한 번에 상담받아보실 수 있습니다.

부동산은 정보보다 정확한 확인이 더 중요합니다. 든든부동산은 실매물 중심으로 안내드리며, 고객님의 상황에 맞는 현실적인 선택을 도와드립니다.

평택 든든부동산에서 안내해 드리는 최신 부동산정보

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- 연락처 1600-1565

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