비학산 조망이 매력적인 보람동 중흥S클래스 에코시티 801동 11층 매매 > 뉴스

안녕하세요. 든든부동산입니다.

오늘은 세종시 보람동에서 실거주 만족도가 높은 단지를 찾으시는 분들께 추천드릴 만한 매물을 소개해 드립니다. 호려울마을 8단지 중흥S클래스 에코시티 801동 11층 매매 물건으로, 탁 트인 조망과 우수한 학군, 편리한 생활환경을 두루 갖춘 점이 큰 장점입니다.

01. 매물 기본정보

단지명: 호려울마을 8단지 중흥S클래스 에코시티

동·층수: 801동 11층 / 최고 13층

매매가격: 7억 3,000만원

면적: 공급면적 128.13㎡ / 전용면적 98.99㎡

구조: 방 4개 / 욕실 2개

방향: 남동향(거실 기준)

입주가능일: 주인거주로 협의 가능

사용승인일: 2017년 2월 23일

관리비(월평균): 33만원 내외(관리규약에 따른 부과, 전기·수도·난방 포함)

주차대수: 1,280대(세대당 1.42대)

02. 801동 11층의 개방감과 비학산 조망

이번 매물의 가장 큰 매력은 801동 11층이라는 위치입니다. 앞동 간섭이 적어 시원한 개방감을 느낄 수 있고, 비학산 방향 조망이 가능해 답답함 없는 주거환경을 기대할 수 있습니다.

특히 남동향 배치로 아침 햇살이 잘 들어와 집 안이 밝고 따뜻한 분위기를 유지하기 좋습니다. 조망권과 일조량을 중요하게 생각하시는 분들께 더욱 만족도가 높은 타입입니다.

또한 1인 거주로 관리된 매물이라 사용감이 과하지 않아, 입주 후 공간을 보다 깔끔하게 활용하실 수 있습니다.

03. 98㎡ 실거주에 강한 4Bay 판상형 구조

전용면적 98.99㎡는 흔히 구 39평형대로 불리는 넉넉한 크기입니다. 4Bay 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수하고, 공간 활용도도 뛰어납니다.

방 4개와 욕실 2개 구성은 4인 가족은 물론, 자녀 공부방이나 서재, 취미공간까지 함께 고려하는 실거주 수요에 잘 맞습니다. 거실과 방의 동선이 안정적이라 생활 편의성이 높고, 가족 구성원의 라이프스타일에 따라 다양한 인테리어 연출도 가능합니다.

04. 도보 통학이 가능한 우수한 학군

호려울마을 8단지 중흥S클래스 에코시티는 보람초, 보람중, 보람고, 장영실고 등 인근 교육시설 접근성이 좋아 도보 통학이 가능한 것이 장점입니다.

학령기 자녀를 둔 가정이라면 통학 동선이 짧고 안전하다는 점이 큰 메리트가 됩니다. 교육환경을 중요하게 생각하는 학부모님들께 꾸준히 선호되는 이유도 여기에 있습니다.

05. 행정·생활·교통이 모두 편리한 보람동 입지

세종시청, 교육청, 세무서, 우체국, 남부경찰서 등 주요 행정기관 이용이 편리하고, 보람동 중심상권도 잘 형성되어 있어 일상생활의 편의성이 우수합니다.

장보기, 외식, 생활편의시설 이용이 수월한 데다 단지 앞 자동차 전용도로를 통해 대전·청주·공주 방향 이동도 편리해 광역 교통여건까지 갖춘 입지입니다. 직주근접과 생활편의성을 함께 고려하시는 분들께 적합한 선택지입니다.

06. 든든부동산이 보는 핵심 포인트

이번 매물은 비학산 조망, 넓은 평형, 우수한 학군, 편리한 생활인프라를 두루 갖춘 실거주형 아파트입니다. 특히 801동 11층의 쾌적한 시야와 남동향 채광은 실제 거주 만족도를 높여주는 요소입니다.

든든부동산은 단순한 매물 소개를 넘어 권리관계 확인, 장부 검토, 거래 진행 과정까지 꼼꼼하게 안내해 드립니다. 안전하고 정확한 거래를 원하신다면 편하게 문의해 주세요.

매매가 7억 3,000만원 선에서 가격 협의도 가능하니, 보람동에서 실거주 아파트를 찾고 계신 분들께 적극 추천드립니다.

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