에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 청약정보｜59㎡ 단일평형·분양가상한제 핵심정리
에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 청약정보｜59㎡ 단일평형·분양가상한제 핵심정리 부산 강서구 에코델타시티 2BL에 공급되는 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 입주자모집공고가 공개됐습니다.
에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 청약정보｜59㎡ 단일평형·분양가상한제 핵심정리
부산 강서구 에코델타시티 2BL에 공급되는 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 입주자모집공고가 공개됐습니다. 전용 59㎡ 단일 평형으로 구성된 이번 단지는 공공택지에 들어서는 분양가상한제 적용 아파트로, 실수요자와 청약 대기자들의 관심이 높습니다. 든든부동산에서 핵심만 알기 쉽게 정리해드립니다.
01. 사업개요 한눈에 보기
이번 단지는 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 2BL에 위치하며, 지하 2층~지상 18층, 총 6개 동으로 조성됩니다. 총 501세대 규모의 민영아파트이며, 입주예정일은 2029년 5월입니다. 공공택지에 공급되는 만큼 분양가상한제가 적용되고, 전매제한은 1년입니다. 거주의무는 없습니다.
02. 공급 세대수와 타입 구성
공급은 전용 59㎡ 단일 평형으로만 이뤄집니다. 세부 타입은 59A 395세대, 59B 106세대로 구성돼 있으며, 총 501세대가 공급됩니다. 특별공급은 325세대, 일반공급은 176세대가 배정됐습니다. 한 가지 면적대에 집중된 구조라 자금 계획과 청약 전략을 세우기 수월한 편입니다.
03. 청약 일정 체크
청약 일정은 2026년 6월 19일 입주자모집공고를 시작으로, 6월 29일 특별공급, 6월 30일 1순위, 7월 1일 2순위 접수가 진행됩니다. 당첨자 발표는 7월 7일이며, 서류접수는 7월 11일부터 13일까지, 계약체결은 7월 20일부터 22일까지 예정돼 있습니다. 일정이 짧게 이어지므로 사전 준비가 중요합니다.
04. 청약 가능 지역과 우선공급
청약 가능 지역은 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주자입니다. 다만 경쟁이 발생할 경우 부산광역시 거주자가 우선 공급받습니다. 지역 우선공급은 부산광역시 100%가 적용되므로, 부산 거주자의 청약 접근성이 상대적으로 높습니다. 타 지역 거주자는 자격요건과 공급 방식 확인이 필요합니다.
05. 분양가와 발코니 확장비
분양가는 59A 타입이 최저 3억 7,500만원에서 최고 4억 2,100만원, 59B 타입이 최저 3억 5,400만원에서 최고 3억 9,900만원으로 책정됐습니다. 발코니 확장비는 59A 670만원, 59B 630만원입니다. 실입주를 고려한다면 분양가 외에 확장비와 취득 관련 비용까지 함께 검토하는 것이 좋습니다.
06. 계약 조건과 자금 납부 방식
계약금은 5%, 중도금은 60%, 잔금은 35%로 구성됩니다. 중도금은 총 6회에 걸쳐 각 10%씩 분납하는 방식입니다. 분양가상한제가 적용돼 가격 부담을 일정 부분 낮춘 점은 장점이지만, 중도금 납부 일정과 잔금 시점의 자금 계획은 반드시 미리 세워두는 것이 좋습니다.
07. 특별공급과 일반공급 비율
일반공급은 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 운영됩니다. 청약가점이 높지 않은 수요자도 추첨 기회를 기대할 수 있어 진입 장벽이 다소 낮은 편입니다. 특별공급 물량도 325세대로 적지 않아 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 해당 유형이라면 공고문 기준을 꼼꼼히 확인해볼 필요가 있습니다.
08. 든든부동산이 보는 체크포인트
에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티는 공공택지, 분양가상한제, 전매제한 1년, 거주의무 없음이라는 조건이 결합된 단지입니다. 전용 59㎡ 단일 구성이라 실거주 수요가 뚜렷하고, 부산 에코델타시티 내 신축 선호도까지 더해져 관심이 이어질 가능성이 큽니다. 청약을 준비하신다면 모집공고문을 통해 자격요건, 특별공급 조건, 서류 준비사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.
평택 든든부동산에서 안내해 드리는 최신 부동산정보
- 홈페이지 주소 https://dndnrealty.com
- 연락처 1600-1565
1782342032@@
#든든부동산 #에코델타시티 #중흥S클래스리버시티 #부산청약 #부산분양 #분양가상한제 #공공택지아파트 #59타입아파트 #청약일정 #부산아파트분양
