01. 매물 핵심 요약

오늘 소개해드릴 매물은 충남 아산시 배방읍 장재리, 천안아산역 생활권에 위치한 대형 오피스텔 월세입니다. 전용 84.98㎡, 공급 195.55㎡의 넉넉한 구조로 4룸 2욕실을 갖춘 주거용 매물이며, 전입이 가능하고 즉시 입주 협의도 가능한 점이 큰 장점입니다. 무엇보다 남향 거실 기준의 탁 트인 전망이 돋보여 실거주 만족도가 높은 타입입니다.

월세 조건은 보증금 2,000만 원 / 월 150만 원이며, 단지 내 희소성이 높은 전입 가능 세대로 문의가 빠르게 이어질 수 있는 매물입니다. 현재는 선착순 계약으로 진행되는 만큼, 조건이 맞는 분들은 서둘러 확인해보시는 것이 좋습니다.

02. 단지와 입지의 장점

e편한세상시티 천안아산역은 총 396세대, 2개 동으로 구성된 주거형 단지입니다. 천안아산역 인근이라는 입지 자체가 강점이며, KTX·SRT·1호선 이용이 편리해 수도권과 전국 이동이 수월합니다. 또한 트레이더스, 아울렛, 백화점, 영화관 등 생활 편의시설 접근성이 좋아 일상생활이 매우 편리합니다.

단지 주변에는 공원과 교육 인프라도 잘 갖춰져 있어 신혼부부, 자녀 양육 세대, 실거주 수요자에게 모두 적합합니다. 특히 대형 평형대의 주거형 오피스텔은 선택 폭이 넓지 않아 희소가치가 높습니다.

03. 내부 구조와 생활 편의

해당 세대는 계단식 현관 구조에 단층형으로 구성되어 있으며, 방 4개와 욕실 2개로 가족 단위 거주에도 충분한 공간감을 제공합니다. 지역난방/열병합 방식으로 난방 효율을 기대할 수 있고, 총주차대수 603대로 주차 여건도 비교적 안정적입니다. 해당 면적 세대수는 37세대로, 같은 타입 중에서도 선택 가능한 물량이 많지 않은 편입니다.

입주 가능일은 즉시 입주 또는 협의 가능으로 안내되며, 전입이 필요한 실거주 수요자에게 특히 유리합니다. 내부는 주거용으로 활용하기 좋은 구조이며, 남향 거실 기준 방향으로 채광과 개방감까지 기대할 수 있습니다.

04. 매물정보 한눈에 보기

매물명: e편한세상시티천안아산역 A동 195D/84㎡

월세: 2,000/150

공급/전용면적: 195.55/84.98㎡

해당층/총층: 15/42

방수/욕실수: 4/2개

복층여부: 단층

난방: 지역난방/열병합

방향: 남향(거실 기준)

입주가능일: 즉시입주 / 협의가능

총주차대수: 603대

중개업소: 든든부동산

05. 든든부동산이 전하는 현장 포인트

이 매물은 단순히 면적이 넓은 오피스텔이 아니라, 실거주와 생활 편의, 교통 접근성, 그리고 희소성까지 함께 갖춘 점이 매력입니다. 특히 전입 가능 조건과 즉시 입주 가능 여부는 실제 계약에서 매우 중요한 요소이므로, 조건이 맞는 분들에게는 빠른 결정이 필요한 매물입니다.

든든부동산은 고객의 상황에 맞는 매물 안내를 우선으로 하며, 계약 과정에서도 정확하고 투명한 정보 전달을 중요하게 생각합니다. 천안아산역 생활권에서 넓은 주거형 오피스텔을 찾고 계셨다면 이번 매물을 꼭 확인해보시기 바랍니다.

06. 단지정보 및 부동산정보

단지명: e편한세상시티천안아산역

총세대수(동수): 396(2)

저/최고층: 42/46

사용승인일: 2026.05

세대당주차대수: 1.52대

건설사: 디엘건설(주)

주소: 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1749번지

면적: 195A㎡, 195B㎡, 195D㎡, 195C㎡

부동산정보: 든든부동산 / 대표 서해림 / 전화 1600-1565

07. 마무리 안내

천안아산역 인근에서 넓은 평형의 전입 가능 월세를 찾고 계신다면, 이번 매물은 충분히 검토할 가치가 있습니다. 실거주 중심의 생활 편의성과 교통, 그리고 탁 트인 전망까지 갖춘 만큼 빠른 문의를 권해드립니다.

평택 든든부동산에서 안내해 드리는 최신 부동산정보

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- 연락처 1600-1565

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