오늘 부산 아파트 실거래 핵심 요약

2026년 6월 20일 기준, 부산광역시 아파트 실거래 시장은 지역별 거래 편차가 뚜렷하게 나타났습니다. 든든부동산이 확인한 오늘의 흐름은 부산진구와 해운대구를 중심으로 거래가 활발했고, 북구와 남구, 동래구도 꾸준한 매매 수요를 보였습니다. 특히 상급지 단지에서는 신고가 거래가 이어지며 시장의 온도를 끌어올렸습니다.

오늘은 매매뿐 아니라 분양권, 전월세까지 함께 살펴보면 시장 흐름을 더 입체적으로 이해할 수 있습니다. 실거래 정보는 매일 오전 갱신되므로, 관심 단지가 있다면 빠르게 확인하는 것이 중요합니다.

부산광역시 시군구별 거래량

부산진구 15건, 해운대구 14건, 북구 13건, 남구 10건, 동래구 9건, 강서구 8건, 연제구 7건, 수영구 5건, 기장군 5건, 사하구 4건, 서구 3건, 중구 3건, 금정구 1건, 영도구 1건으로 집계되었습니다.

거래량만 놓고 보면 부산진구와 해운대구가 시장을 주도했고, 북구와 남구도 뒤를 이었습니다. 이는 실수요와 갈아타기 수요가 함께 움직이고 있다는 신호로 해석할 수 있습니다.

가격대별 실거래 흐름

10억~20억 미만에서는 더샵센텀파크1차 18억, 대연힐스테이트푸르지오 11.45억, 더샵센텀파크2차 11.3억, 레이카운티(1단지) 10.19억이 확인되었습니다. 고가 단지에서는 대단지 브랜드 아파트의 강세가 이어졌습니다.

7억~10억 미만 구간에서는 명륜자이 9.8억, 삼익비치 9억, 센텀리슈빌1단지 8.1억, 연제롯데캐슬데시앙 7.8억, 부산더샵센텀포레 7.8억, 사직역삼정그린코아더베스트1차 7.6억, 래미안어반파크1단지 7.55억, 수영SKVIEW1단지 7억이 거래되며 중상급지 수요를 보여줬습니다.

5억~7억 미만 구간은 광안에일린의뜰 6.4억, 구포동원로얄듀크비스타 6.35억, 사직하늘채리센티아 6.3억, 현대4 6.1억, 롯데낙천대 5.9억, 반도보라빌 5.72억, 대신푸르지오2차 5.5억 등으로 다양하게 분포했습니다.

3억~5억 미만에서는 광안KCC스위첸하버뷰 4.8억, 센텀현대 4.45억, 명지1차금강펜테리움센트럴파크 4.08억, 현대2차 3.95억, 서면한신 3.95억, 대우 3.93억, 화명2차현대 3.9억 등이 확인되었습니다. 3억 이하 구간에서는 실거주 중심의 중저가 단지 거래가 폭넓게 이어졌습니다.

오늘 신고가 단지 체크

오늘 부산 시장에서 눈에 띈 부분은 신고가 단지의 등장입니다. 대연힐스테이트푸르지오 11.45억, 명륜자이 9.8억, 센텀리슈빌1단지 8.1억, 부산더샵센텀포레 7.8억, 사직하늘채리센티아 6.3억, 대신푸르지오2차 5.5억 등이 신고가를 기록했습니다.

또한 보수허브센티움 2.48억, 래미안포레스티지3단지 1.97억, 대도라이프타운 1.9억, 백조그린타운 1.39억, 아크로폴리스 0.63억도 신고가 흐름에 포함되며 일부 단지의 가격 탄력이 확인되었습니다. 신고가 단지는 향후 인근 단지 시세에도 영향을 줄 수 있어 주의 깊게 볼 필요가 있습니다.

분양권과 전월세 시장도 함께 보기

오늘 부산광역시 분양권 실거래에서는 써밋리미티드남천, 베뉴브해운대, 드파인광안, 대연디아이엘, 더샵금정위버시티, 일광노르웨이숲오션포레 등의 거래가 확인되었습니다. 분양권은 향후 입주 시점의 시세 기대를 반영하는 만큼, 매매시장과 함께 살펴보면 좋습니다.

전세와 월세는 실거주 수요의 방향을 보여주는 지표입니다. 매매가 강한 지역은 전월세 문의도 함께 늘어나는 경우가 많아, 같은 단지라도 거래 유형별로 흐름을 나눠 보는 것이 중요합니다.

든든부동산이 보는 오늘의 시장 포인트

첫째, 부산진구·해운대구·북구 중심의 거래 집중이 확인되었습니다. 둘째, 7억 이상 구간에서 브랜드 대단지의 가격 방어력이 돋보였습니다. 셋째, 일부 단지에서는 신고가가 발생하며 시장 기대감이 유지되고 있습니다.

실거래는 단순한 가격 숫자보다 거래량, 단지 규모, 입지, 분양권 흐름까지 함께 봐야 정확합니다. 든든부동산은 앞으로도 부산 지역의 최신 실거래를 보기 쉽게 정리해 드리겠습니다.

오늘의 실거래 한줄 정리

부산 아파트 시장은 핵심 지역의 거래가 견조했고, 고가 단지와 중상급지에서 신고가가 이어지며 전반적인 매수 심리가 쉽게 꺾이지 않는 모습입니다. 관심 단지가 있다면 오늘 실거래를 기준으로 주변 단지와 함께 비교해 보시기 바랍니다.