오늘 경기도 아파트 실거래 흐름을 든든부동산 기준으로 보기 쉽게 정리했습니다. 매매, 분양권, 전월세, 가격대별 흐름까지 한 번에 확인할 수 있도록 핵심만 모았습니다. 실거래가는 매일 오전 업데이트되므로 관심 단지는 즐겨찾기해 두시면 빠르게 확인하실 수 있습니다.

01. 경기도 시군구별 아파트 매매 거래량

오늘은 수원 58건, 용인 55건, 화성 51건, 성남 50건, 남양주시 48건 순으로 거래가 많았습니다. 이어 부천 45건, 고양 43건, 안양 37건, 의왕시 30건, 성남분당구 29건, 수원영통구 29건이 뒤를 이었습니다. 거래가 집중된 지역은 실수요와 갈아타기 수요가 함께 움직인 것으로 볼 수 있습니다.

특히 화성병점구, 화성동탄구, 용인수지구, 용인기흥구, 고양덕양구, 부천원미구 등은 꾸준히 거래가 이어졌고, 평택시와 김포시, 시흥시도 안정적인 거래 흐름을 보였습니다. 든든부동산은 이런 지역별 변화를 바탕으로 단지별 체감 시세를 함께 살펴보는 것을 권해드립니다.

02. 오늘 분양권 실거래가 주요 단지

분양권 시장에서는 광명자이힐스테이트SKVIEW 13.1억, 매교역팰루시드 12.3억, 인덕원퍼스비엘 11억, 광명자이더샵포레나 10.6억, 의왕센트라인데시앙 9.6억 등이 눈에 띄었습니다. 일부 단지는 신고가 흐름이 이어지며 분양권 가격의 탄탄함을 보여주었습니다.

분양권은 입주 시점과 잔금 계획에 따라 체감 가격이 크게 달라질 수 있으므로, 단순 호가보다 실제 거래 사례를 기준으로 확인하는 것이 중요합니다. 든든부동산은 분양권 거래도 실거래 중심으로 살펴보는 접근을 추천합니다.

03. 가격대별 흐름으로 본 경기도 시장

30억 이상에서는 판교알파리움1단지 64억이 확인되며 초고가 시장의 존재감을 보였습니다. 20억~30억 미만 구간에서는 양지마을(3단지)(금호) 29.95억, 시범한양 27억, 동양정자파라곤(2단지) 23.15억, 센트럴파크푸르지오써밋 22.35억 등이 상단을 형성했습니다.

10억~20억 미만 구간은 자연앤힐스테이트 18.14억, 판교원마을9단지(한림풀에버) 17.89억, 위례롯데캐슬 16.75억, 인덕원푸르지오엘센트로 15.8억, 광교센트럴뷰 15.2억 등으로 이어졌습니다. 이 구간은 경기 핵심 입지의 대표 단지들이 집중되어 있어 시장 방향성을 읽는 데 중요한 기준이 됩니다.

7억~10억 미만과 5억~7억 미만 구간에서는 수지, 광교, 동탄, 미사, 다산, 평촌, 일산, 김포, 평택 등 다양한 생활권 단지들이 고르게 분포했습니다. 3억~5억 미만과 3억 이하 구간은 실거주 수요가 강한 중저가 단지 중심으로 거래가 이어지며 지역별 온도차를 보여주었습니다.

04. 오늘 신고가 단지 체크포인트

오늘 신고가 단지는 판교알파리움1단지, 양지마을(3단지)(금호), 동양정자파라곤(2단지), 정든마을(6단지)(한진), 판교원마을11단지(힐스테이트), 광교e편한세상, 자연앤힐스테이트, 장안타운(건영), DMC자이더리버, 인덕원푸르지오엘센트로 등으로 확인됐습니다.

이 밖에도 미사강변하우스디더레이크, 판교퍼스트힐푸르지오A2, 인덕원센트럴자이, 평촌센텀퍼스트, 다산롯데캐슬, 래미안안양메가트리아, 병점역아이파크캐슬, 래미안부천중동, 힐스테이트구성, 아르테자이 등 다양한 단지에서 신고가가 이어졌습니다. 신고가는 단기 분위기뿐 아니라 해당 지역의 선호도와 수요 강도를 보여주는 지표로 볼 수 있습니다.

05. 든든부동산이 보는 오늘의 시장 포인트

오늘 경기도 시장은 상급지 신고가와 중저가 실거주 단지의 꾸준한 거래가 함께 나타난 날이었습니다. 특히 분당, 판교, 광교, 인덕원, 수지, 미사, 동탄, 다산, 평촌처럼 생활 인프라가 탄탄한 지역은 가격 방어력이 두드러졌습니다.

반면 거래량이 많은 지역은 매수·매도 호가 차이가 빠르게 조정될 수 있어, 같은 지역이라도 단지별 차이를 반드시 확인해야 합니다. 든든부동산은 실거래가를 기준으로 입지, 연식, 학군, 교통, 생활편의까지 함께 보는 분석이 중요하다고 안내드립니다.

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